Любити ідею про життя крихітного будинку, навіть якщо ти не живеш в одному
Хізер Ширер
, Автор надано
 

Попри ранній прогнози спаду, спричиненого COVID, ціни на будинки зараз зростають у багатьох районах Австралії. Це ще більше поглиблює розрив між житлом "тих, хто має" та "не має", і ми бачимо, що це пов'язано зростає життєвий стрес, нестабільність житла та безпритульність. В Австралії та інших країнах з'явився рух, який підтримує життя крихітних будинків як важливу відповідь на криза доступності житла.

Один з нас аргументовано в 2017:

"[Крихітні будиночки] мають значний потенціал стати каталізатором розвитку заповнення, будь то крихітні будинкові села, або завдяки розслабленим схемам планування, щоб дозволити власникам і орендарям розмістити добре спроектовані крихітні будинки на заміських ділянках".

Проте на сьогоднішній день дослідження розпочате в 2014 р. не свідчить про помітне збільшення частки людей, які насправді живуть у крихітних будиночках, включаючи архетипні крихітні будиночки на колесах.

Це незважаючи на те, що крихітний дім-рух продовжував набирати популярність протягом останнього десятиліття, підтриманий Facebook, YouTube та Instagram. Google Trends вказує, що рівень інтересу не свідчить про зниження. Карнавал крихітних будинків у Сіднеї в березні 2020 року залучило понад 8,000 людей, щоб побачити крихітні будиночки на продаж та послухати крихітних знаменитостей, таких як Брайс Ленгдон з Жити великим у крихітному будиночку і Зак Гріффін та Джон Вайсбат з Tiny House Nation.

Але ця популярність не означає, що більше людей живе в крихітних будинках. Дані з чотирьох опитування крихітної домашньої громади (останнє в лютому 2021 р.) показує, що частка респондентів, які проживають у крихітних будинках, залишається менше 20% (менше 200 осіб). За останні сім років він не зріс.


Innersele підписатися графіка


Опитування розміщувались як посилання на крихітні сайти соціальних мереж, тому, звичайно, результати не можна екстраполювати на всю громаду. Тим не менше, більшість крихітних адвокатів домів в Австралії належать до цих груп.

Що заважає людям переїжджати в крихітні будиночки?

Деякі учасники руху стверджують, що це пов’язано з такими перешкодами, як обмежувальна політика планування та труднощами у отриманні фінансів та безпечного доступу до землі. У відповідь деякі органи місцевого самоврядування - Кернс та Байрон Бей, наприклад - опублікували корисні інформаційні бюлетені та путівники.

Однак у нещодавно опублікованій дипломну роботу в Дослідженнях житла ми стверджуємо, навіть якщо ці перешкоди були усунені, ми можемо не побачити значного збільшення кількості проживання крихітних будинків, особливо в крихітних будинках на колесах. Ми дійшли такого висновку, виходячи з того, що люди, які є учасниками руху, включаючи респондентів нашого опитування, сказали про свої мотивації та прагнення.

Вони мали три основні мотивації:

  1. маючи доступ до доступного житла

  2. досягнення певного рівня економічної свободи

  3. життя більш екологічно стійким способом.

Насправді професійно побудовані (готові) крихітні будиночки на колесах можуть коштувати втричі більше за квадратний метр ніж стандартні будинки. найпопулярніший розмір для крихітного будиночка на колесах - 7.2 на 2.4 метри, що становить близько 27 квадратних метрів (включаючи площу горища). Це може коштувати понад 80,000 XNUMX австралійських доларів.

Звичайно, багато хто будує свої крихітні будиночки повністю або частково самі, що може значно зменшити витрати.

Любити ідею про життя крихітного будинку, навіть якщо ти не живеш в одномуГотові крихітні будиночки на колесах коштують приблизно втричі більше за квадратний метр, ніж звичайні будинки. Пол Бертон, Автор надано

Це більше стосується цінностей людей

Ми припускаємо, що для багатьох (але, звичайно, не для всіх) учасників руху, найсильніша прихильність полягає у їхніх принципах та прагненнях, а не в певному типі житла. деякі дослідження вказує на те, що крихітні мешканці будинків ведуть більш стійкий спосіб життя навіть після переїзду в інший тип житла.

Однією з важливих переваг життя крихітного будинку була можливість бути частиною досить чітко визначеної “громади”. Останнє опитування розкрило цю концепцію спільноти. Для понад 90% респондентів це означало проживання у визначеній місцевості з іншими крихітними мешканцями будинків.

Як сказав один з респондентів, їх ідеалом було "поділити землю з групою мініатюр, без зонування парку караванів". Ми загалом виявили, що це означає місце зі спільним доступом до таких закладів, як городи, майстерні, сараї для інструментів та громадські площі.

Отже, це дослідження ставить під сумнів твердження, що крихітні будинки є головним рішенням кризи доступності житла, стримуваної головним чином громіздкими правилами місцевої ради та відсутністю спеціального фінансування.

Реформи все одно будуть вітатися

Це не означає, що краще регулювання та фінанси не будуть вітатися.

Реформи можуть включати поправки до Національного будівельного кодексу. До них належать забезпечення крихітні будинки є конструктивно надійними, енергоефективними та мають мінімальний рейтинг рівня атаки.

Місцеві ради можуть також вигідніше поглянути на крихітні будиночки на колесах. Це підпорядковується певним умовам, включаючи контроль за екологічними відходами та створення відповідної місцевої категорії ставок.

Враховуючи зацікавленість у житті громади, ради можуть також розглянути можливість послаблення обмежень на багатоквартирне житло у великих власностях. Це дозволило б забезпечити певний рівень комунального життя, можливо, в міжміські райони.

Ці зміни допомогли б багатьом майбутнім крихітним мешканцям будинків досягти своєї мрії.

Любити ідею про життя крихітного будинку, навіть якщо ти не живеш в одномуЗміни у правилах фінансування та планування допомогли б більшій кількості людей здійснити свої крихітні будинкові мрії. Хізер Ширер, Автор надано

Висвітлення питань вибору житла

Мабуть, найбільш вагомим внеском, який досі зробив крихітний будинок, було відкриття важливої ​​дискусії щодо вибору житла. Він підняв важливі питання, серед яких:

  • Чи менші, але добре спроектовані будинки кращі за великі та погано спроектовані?

  • Як ми можемо підтримати ринок у забезпеченні набагато різноманітнішого житла (щодо розміру, терміну перебування, ціни тощо)?

  • Чи повинні ми стати більш толерантними до добре розроблених та інноваційних розробок заповнення, щоб виправити “відсутня середина- відсутність у наших містах варіантів житла з низьким рівнем середньої щільності, таких як таунхауси та дуплекси?

  • Чи можуть крихітні будиночки допомогти задовольнити потреби в житлі певних груп, таких як самотні літні люди, які хотіли б жити один біля одного, але не обов'язково під одним дахом?

Заохочуючи цю дискусію, найбільшим внеском руху крихітних домів може бути нагадування нам про економіста Е. Ф. Шумахера відомий принцип Що малий прекрасний і більш стійким.Бесіда

Про авторів

Хізер Ширер, науковий співробітник Інституту міських досліджень, Гриффітський університет та Пол Бертон, професор міського управління та планування та директор Інституту міських досліджень, Гриффітський університет

Ця стаття перевидана з Бесіда за ліцензією Creative Commons. Читати оригінал статті.